Fristlose Kündigung: Im Wohnraummietrecht kommt es immer wieder zur Konstellation, dass der Mieter angebliche Mängel der Mietsache behauptet, die der Vermieter nicht beseitigt habe und daher zur Mietminderung sowie Zahlungsverzug berechtigt sei. Der Autor befasst sich mit den in der Praxis relevanten wesentlichen Mietminderungsrechten (Berechnung der Mietminderung, Erforderlicher Mietervortrag bei Mängeln, Sekundäre Darlegungslast des Vermieters). Darstellung der wichtigsten Grundsätze des Zurückbehaltungsrechts des Mieters (Unterschied zur Mietminderung, Gesetzliche Vorleistungspflicht, zeitliche Dauer, Höhe des Zurückbehaltungsrechts u.a.). Eine Zusammenfassung und Ratschläge für die Anwaltspraxis runden diesen wertvollen Beitrag ab. Darin lesen Sie zudem viele Beispiele sowie Praxistipps und neueste Rechtsprechung. (aus: ZAP 20/2019)